庭のリフォーム 伊豆市で価格の安い優良業者を選ぶ簡単な方法

伊豆市内で自宅周りの庭スペースのリフォームをお考えになっている方で、

  • 費用はどのくらいかかるのか知りたい、
  • 見積をしてもらったけど金額が妥当なのか知りたい、
  • どの業者に頼んだらいいのか分からない、
  • 価格が安い優良業者を選んで発注したい

と言ったことをお考えの方に方に、

 

価格の安い優良リフォーム業者を見つける簡単な方法

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その中で価格が安く最も条件のよい業者を選ぶことができます


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庭のリフォーム例1

 

庭リフォームの見積価格の判断・業者選びのポイント

庭のリフォームといっても、例えば、
雑草だらけになっている庭スペースを今風にきれいにしたいとか、
ウッドデッキを設置して有効利用できるスペースを作りたいとか、
どのようにリフォームしたいのかは人それぞれ違いますし、

 

リフォームには定価とか決まっているわけでもないので、
価格はそれぞれの業者の見積によってかなり違うことはよくあります。

 

庭のリフォームのように外周りの工事に関してはその傾向も大きいようで、
後になって知り合いから何か聞いたりして、
「え、そんなに安くできたの!」なんてこともありがちですから、
複数の業者の見積を比較をし決めないと損するかもしれませんよ。

 

妥当な価格、工事内容を知って、自分で納得して発注するためには、
何社かの業者に見積してもらい比較検討して決めるしかないですね。

 

しかし、複数の業者の見積価格や提案内容を比較するといっても、
伊豆市内にはたくさんのリフォーム業者がありますから、
自分で庭のリフォーム業者を何社も探して見積りしてもらうのも大変です。

 

そこでおすすめなのが一括見積を利用する方法なのですが、
単なる一括見積を使ってしまうといきなりいろんな業者から営業されたりとか、
見積のために同じ説明を何回もしなければいけなかったりしてかえって大変です。

 

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ウッドデッキ

 

庭のリフォームとなると一般的にはエクステリア工事の業者に依頼すると思いますが、
タウンページで「伊豆市 エクステリア工事」と検索すると次のような業者が見つかります。

株式会社グリーン土木 静岡県伊豆市大平241−1
有限会社スペースライン 静岡県伊豆市下白岩911−1
株式会社グリーン 静岡県伊豆市大平1191−1
有限会社山竹種苗園 静岡県伊豆市修善寺17−4
梅原造園 静岡県伊豆市修善寺1677−1
土屋造園 静岡県伊豆市本柿木298−2
織茂園 静岡県伊豆市上白岩2078
北狩野造園工務株式会社 静岡県伊豆市大野2055
山下造園 静岡県伊豆市牧之郷520
有限会社きこり園土木 静岡県伊豆市下白岩1634

この他にも伊豆市内の庭のリフォームにも対応してくれる業者はたくさんあると思いますが、

 

これらの中からあなたの希望する庭のリフォームの工事内容を
最安値で丁寧な工事をしてくれる業者を探すといってもわからないですよね。

 

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庭のリフォーム例2

 

 

リフォーム費用と業者選び

リフォームは定価みたいに価格が決まっているものでもないですし、また提供されるものが「工事」という形のないものなので、後で相場より高い価格で契約してしまったなどと後悔しないためにも相見積もりなどをして相場とか適正価格を判断してから契約をする必要があります。


リフォーム費用の内訳の主なものとしては、材料費それから施工費・諸経費といった3つがあります。例えば、庭のリフォームの場合ですと材料費といいますのは電灯など設備機材や石材やコンクリートなどの資材がそれにあたります。施工費は、基本的には施工をする工員さんの人件費ということになります。諸経費といいますのは施工管理費であったりその他経費がそこに含まれます。


その他に、工事代金だけでなくリフォーム工事中の住居費とか引っ越し費用などリフォームをすることによって発生するそのたの費用も考えておきましょう。


ある程度大まかな参考価格としては、ネットなどで見れば参考事例とその価格を知ることはできるのですが、実際のリフォームは内容や条件がそれぞれ違いますから、その内容、条件に従って見積をしてもらわなければわかりません。


また、まったく同じリフォーム内容で見積依頼をしても業者によって価格は同じではなく、けっこう差があったりします。ということもありますのでリフォームの価格を聞くときには1社だけではなく必ず複数社のリフォーム業者の見積を比較しておくことをお勧めします。少なくても3社以上はリフォーム価格の見積をしてもらって相場より高い価格で契約をしてしまうことを防がなければなりません。


複数の会社に見積依頼をするいわゆる相見積もりをする際には、今回は、相見積もりによって契約する会社を決めること点検など有償となるものは含まないことをはっきり伝えて、各社への見積依頼は同じ条件、内容ですること材料費・施工費・諸経費など各内訳に単価や数量、仕様など明確な見積書を作成してもらうことまた、見積書は他の業者には決して見せないことです。工事内容が具体的に決まっている場合は事業者候補すべてに同じ条件で見積もりを依頼しましょう。具体的なリフォーム条件などがまだ決まっていない場合は、設計・工事内容に関する提案書と見積書を提出してもらいましょう。


でも、3社以上のリフォーム会社に見積を提出してもらうといいましても、どこのリフォーム会社に依頼をするとよいのかよくわからないこともあるでしょう。そういうわけで、いろいろなリフォーム業者がある中から候補として相応しいリフォーム業者数社を選ぶポイントと候補の中から一つの事業者に絞るポイントを紹介します。


まず始めに、候補となる業者を3〜5社、選び出しましょう。候補となるリフォーム会社を選ぶポイントとして、・あなたが今回したい庭・エクステリアのリフォームと業者の事業分野が合っていること
・庭・エクステリアのリフォームの経験、実績が十分にあるかどうか
・建築士や増改築相談員などの資格者がいるか
・事業者団体などへ加盟しているか、建設業許可等を受けているか
・リフォーム物件からあまり遠方の業者ではないこと


といったところがポイントになりますが、それに合ったリフォーム会社を自分で何社もピックアップするのも手間です。付近にある庭・エクステリアのリフォーム業者を数社探すには見積比較サイトが便利です。


見積比較サイトはリフォームする物件の種類や場所、連絡先など簡単な内容を入力すれば、連絡があり、あなたの希望や条件に合った庭・エクステリアのリフォームの業者を何社か紹介をしてくれます。


次に、各社の見積、提案を比較検討して依頼する会社を決定しますが、


今回、どのような設備を使いたいとか具体的な条件があるのでしたら、価格や実績などを見比べてベストと判断する業者を選べばよいですし、それほど明確なリフォームの条件がないという場合は、どうしたら一番良いかリフォーム会社に相談してもらいながら決めたいのであれば、相談しやすい、分かりやすく説明してくれる、気に入った提案をしてくれるような会社がよいでしょう。


各社から庭・エクステリアのリフォームの見積が出そろったらそれを比較するのですが、金額だけでなく、施工体制や保証内容についてもしっかりと見ながら今回庭・エクステリアのリフォームを依頼する会社を決めることが必要です。


とはいうものの現実にはいろいろなリフォーム業者というものが存在していまして、誠実にしっかりと仕事をこなす優良な会社もあれば、悪徳業者による被害というものも多々あるのが現実です。そこでリフォーム会社を選ぶ際のポイントについてあげておきますと、リフォーム業者を選ぶ上でチェックすべきポイントとして
今回依頼したい庭・エクステリアのリフォームがその会社の業種、得意分野と合致しているか
自分が希望する庭・エクステリアのリフォームの施工事例、実績が十分あるか
希望の予算や住居の状況などを考慮したうえで希望を満たすような提案をしてくれているか
提案に関してはメリットだけでなく、デメリットもきちんと説明してくれるかどうか
こちらの要望を安請け合いしすぎることもなく、また向こうの都合を一方的に押し付けることもない


リフォーム業者を選ぶ上でチェックすべきポイントとして以上のような点にも注意しておきましょう。


見積書の内容を確認する際に注意点としては、リフォームにはある程度の適正価格の範囲というものはありますので、あまりにも安い価格を提示する場合は注意が必要です。極端に値段が安いという場合には、手抜き工事をされるかもしれないと疑うことも必要です。見積書を確認する際には、内訳、明細についてもきちんと見ておく必要があります。


各社同じ条件、内容で見積依頼をしたつもりでも、提示された見積の価格がかなり違っていたるする場合には、依頼した条件、希望どおりに見積書が作成されているか確認することが必要です。


「○○工事一式」といった形式で見積書に記載されていて工事内容が具体的にわからないような見積書なら単価や数量、仕様、品名などが分かる見積書に作成してもらうよう依頼してみましょう。


工事内容の明細についてもきちんと確認しておくことは大切です。施工体制や保証内容の確認も大切なことです。施工や管理は自社でするのか外注を使うのか、保証やアフターサービスの内容や範囲などのことも忘れずにチェックして提示された見積の内容が自分の希望に沿ったものになっているかを見極めましょう。見積を提出してもらった会社の概要や実績も確認しておきます。会社概要は会社案内やホームページなどで確認できます。担当者や連絡などした際の他の社員の対応などもしっかりしているかも判断ポイントになります。これまでの施工例を見せてもらうなどして実績を確かめましょう。


金額はもちろんですが施工体制や保証内容についても疑問点があれば納得いくまできちんと確認しましょう。


最終的に契約を決めるには、信頼関係を築けるかどうかという点で判断することも大切ではないでしょうか。提出された見積り額について、説明を聞いていく中で見極めていくとよいと思います。基本的には、きちんとわかりやすく説明してくれる、疑問点などがあれば、丁寧にわかりやすく説明をしてくれる。あなたの希望に沿った庭・エクステリアのリフォーム条件に対して前向きに熱心に取り組んでくれるような信頼できるリフォーム会社の担当者を選びたいものです。


もし、よくわからない説明をしたり、はっきりしないと感じたら、納得できるまで説明を求めましょう。その他にも、引き渡しまでの手順など、契約をしてから工事が終わるまでの流れや必要な段取りなどについても分からないことがあれば何でも質問して確認しておきましょう。このようにリフォーム業者とのコミュニケーションを通して、信頼できる会社かどうかを見極めることが、リフォームを依頼する業者選びの重要なポイントにもなります。疑問点などは全て解消して納得して庭・エクステリアのリフォームの契約ができる業者を決定しましょう。リフォーム業者を決定するまでに使用した見積書、提案書、打合せメモなどは保管しておきましょう。


■リフォーム瑕疵保険(瑕疵保険制度)


保険料が別途必要になるのですが、万が一に備えて保険制度を利用するという方法があります。「リフォーム瑕疵保険」を利用する依頼をしておけば、リフォーム工事中や工事完了後に建築士の資格を持った第三者の検査員が検査を行ってくれるのでかなりの安心材料になると思います。


また、万一工事内容に瑕疵があって補修などが必要になった場合も、施工した業者が修復を行うことになりますし、施工会社が倒産してしまった場合も一定の補償が受けられます。工事の規模や内容により、このような保険を利用しておくのもよいでしょう。


 

 

■見積比較サイトは使っても大丈夫なの?

見積比較サイトを利用すると複数社への見積依頼が簡単にできるとご紹介しましたが、例えば、利用したらいきなりたくさんの業者から次々にに電話がかかってきて対応に困ったとか、ネットの口コミなどで悪口を書かれていたりしますので警戒をして利用したくないと思う人もいるかもしれません。


実際に、リフォームの見積比較サイトに限らず、中古車の売却とか引越し見積とか自動車保険とか、見積比較サイト、一括査定サイトをいろいろ利用をしましたが、見積をしてくれる数社からはすぐに電話やメールが来ましたけど、それ以上にいろんな業者から次々電話がかかってくるということはなかったです。


ネットなどで言われているような悪い評判というのは見積比較サイトや一括査定というサービスが出始めた初期のころに、そのような悪質なサイトがもしかしたらあったのかもしれませんが、各業種の見積比較や一括査定サイトにおきましては運営年数も長く利用者実績も多い安心して便利に利用できるサイトがいくつかありますから、そういった見積比較サイト、一括査定サイトを利用すればそんなことはないのではないかと考えます。


これはあくまで推測の範囲ではありますが、そのような見積比較サイトの悪口を書くのは実は質の悪いリフォーム会社の関係者なのではとも感じます。


悪質リフォーム業者からすればたくさん相見積もりをされるのはイヤなはずです。悪質業者は見積を細かく確認比較などされたら騙そうとしていることがバレちゃいますからね。


なので、見積比較に対する悪口の口コミというのも実はヤラセ?となにか悪意を感じるところもあります。くれぐれもあくまで推測の範囲ではありますが。


引越し料金の見積比較を利用した際には、引越し会社の営業マンが「あれは悪いシステムだ」と苦々しく言っていましたが、


でも、例えば何かものを買う時は、いくつか店を見比べて安いところから買ったりするのは普通だし賢明なことです。見積比較とか一括査定はそれをシステムにしただけなのでそんなに悪いシステムとは思えません(笑)むしろ普通のことといいますか、便利になっただけだと思います。


このサイトでは、安心してご利用いただけるようにリフォーム見積比較の中でも利用者実績も多く、有名なサイトをご紹介しています。

 

 

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庭のリフォーム例1

 

庭リフォームの見積価格の判断・業者選びのポイント

庭のリフォームといっても、例えば、
雑草だらけになっている庭スペースを今風にきれいにしたいとか、
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リフォームには定価とか決まっているわけでもないので、
価格はそれぞれの業者の見積によってかなり違うことはよくあります。

 

庭のリフォームのように外周りの工事に関してはその傾向も大きいようで、
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妥当な価格、工事内容を知って、自分で納得して発注するためには、
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しかし、複数の業者の見積価格や提案内容を比較するといっても、
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リフォーム業者選びで失敗しないために

リフォームの成否の多くの部分は、自分が選んだリフォーム会社によって決まるといっても過言ではありません。複数の会社と打ち合わせを行い、各社の見積書を細かく比較検討してさらにリフォーム経験者の話を聞いたり、ネットでの口コミの評判もチェックしたりしてリフォーム会社を選んだのにも関わらす、希望通りのリフォームとは言えなかったということは残念ながら多いようです。


さらには、悪質リフォーム業者の手口も巧妙で複雑化しており、見極めるのが難しくなっているという困った状況もあるようです。


しっかりと見極めたつもりなのにうまくいかなかったということにならないためにも、リフォーム業者選びでの失敗例なども知っておきましょう。



リフォーム会社を選ぶ際には「大手の会社だから」という理由で決めることはあります。思わぬ落とし穴にはまる可能性があることも知っておきましょう。リフォーム業者には、設計だけ自社でするところ、有名企業でも、施工を自社でする会社もありますし、施工を下請けの会社に全部委託してしまう、つまりは「まる投げ」する会社があります。例えば、100万円の価格でお客さんから受注して70万円で下請の会社に全部任してしまう訳です。場合によっては、下請け会社もさらに安い価格で孫請け会社に丸投げするという場合もあります。このような形態になっていると、それぞれの会社が中間マージンを取るので工事の原価に対して高い見積価格になっていきます。または、利益を捻出するために安い資材を使用するとか雑な工事をするかもしれません。他にも、複数の会社に委託されていく過程で希望や情報がうまく伝わらず、当初の希望条件と違ってしまうといったトラブルも発生する可能性もあります。


■評判のよいリフォーム会社だったので依頼したのにうまくいかなかった


ネットでチェックした口コミや、実際にリフォームをした知り合いなどが良かったと言う情報でリフォーム会社を決めることもあるかもしれません。しかし、リフォームに求めるものは人によって千差万別です。価格が高くなっても高級感がある仕上がりを求める人と、一般的な設備や資材でよいのでとにかく予算内で上げて欲しい人では、何をもってよかったと言うかは全く違います。


また、リフォーム業者ごとにそれぞれに得意とする分野があり、リフォームの内容によっても、それに相応しい業者は違ってきます。たまたま話を聞いた人が良かったからといって、自分に合うとは限らないということを知っておきましょう。


■誠実な営業トークと大幅値引きにつられて契約したら騙された


残念なことに悪徳業者によるトラブルはいつまでたっても無くなりません。そもそもが訪問セールスに来た全然知らない業者を何も確認もぜずに安易に信用してしまうことが問題ですが、訪問セールスは全て悪徳業者とまで言い切ることはできないですが、トラブルなどを起こして問題となる悪徳業者の多くは訪問セールスでやってきます。


悪徳業者は騙すことを目的に上手に話をしてきますので誠実だと感じることがあるかもしれません。また、悪徳業者のよくある手口として大幅値引きを提示することも知っておきましょう。

 

 

悪質業者に騙されないために

残念ながら悪徳リフォーム業者の訪問セールスに騙されてしまう人はまだいるようです。今ならキャンペーン期間中で安くなります今すぐ契約してもらうと特別価格でできますなどと言われて、よくある悪徳業者の手口に引っかかって、よく確認もしないで知らない業者と契約するのはやめましょう。


訪問セールスで高額サービスだの大幅値引きだとか言ったらもう追い返しても良いです。4〜500万円の工事を半額にするだとか100万円単位の値引きをするなどと言ったら疑ってください。しかも大幅値引きとか高額サービスの条件が今日までの契約などと言ったら紛れもなく悪徳業者の手口ですその言葉を聞いただけで追い払ってください。


また、10年間の長期保証がありますとか、アフターサービスも万全ですなどといった言葉も安易に信用してはいけません。トラブルが発生したので電話をしたら、その連絡先にはつながらないということが多いです。


屋根や床下を無料で点検させていただきますなどと言うのもよくある手口で、「点検商法」といって、必要もないような補修工事などを騙してさせようとする手口です。さらにシロアリがいます、耐震補強が必要です、床下がカビだらけですなどと言って次々と工事を増やしていく「次々商法」の手口ですから騙されてはいけません。そもそも必要もない工事をとんでもない高い価格でさせられることになるので絶対騙されないでください。


ご近所で工事をさせていただいていますなどと言ってくるのも、ご近所での住宅工事をするんで、あいさつと称して近づく悪徳業者の手口です。ご近所とはどのお宅ですか?などと問いただす手もありますがめんどくさいので、あいさつ以外の話題を切り出す訪問者は疑ってかかった方が良さそうです。


このままにしておくと家がダメになりますよなどと言って外から見てわかるような屋根や外壁、基礎などのひび割れや劣化、雨漏りや水漏れなどを理由に入ってくることもあります。悪質業者は外から判断しやすい屋根や外壁、基礎や土台に目をつけるケースが多いようです。屋根にあがりわざと瓦をずらすなど悪質な行為を行う業者もいるようなので、屋根の瓦がずれていますよなどの指摘を口実に、突然訪問してくる業者は十分注意をして騙されないようにしましょう。


狙われやすい家としては古くて傷みがありそうな一戸建ての家などが狙われやすい傾向にあります。


人の不安を煽りながら物を売ろうとするのは悪い人が多いと思ってよいです。必ず別の誰か知っている人にも聞いてみなければいけません。訪問を受けた場合は、家をつくった大工さんに相談するなど、ご自身の家のことをよくわかっている人にまず確認してください。


一戸建ての家に限らずマンションといった集合住宅にも悪質事者が来ることがあります。マンションなど集合住宅の場合は、階下に迷惑がかかりそうな風呂場やトイレといった水まわりスペースに目をつけて来ます。すぐに直さなければ階下に迷惑がかかりますよなどと脅す場合は疑ってください。マンションであれば管理人さんなりがいると思いますので、まずはそちらに確認、相談をすべきです。


モニターになっていただければ、大幅値引きをさせていただきますなどと、製品の購入動機や施工後の使い勝手などを報告してもらうモニターになることを条件に、値引きやサービスをするという手口も悪徳商法によくあるものです。モニターとはさもそれらしい言い方ですが、たくさんのサービスは疑ってください。


○○サービスですが、○○社の製品でリフォームしませんかなどとだれもが知っている有名企業の製品をすすめる大手企業と似たような名前の会社で、騙そうとする手口も悪徳業者によくあります。そもそも訪問セールスをその場で契約せずに必ず一度確認をしましょう。大手メーカーなら営業所や販売店が近くにあると思いますので電話ででも確認すればわかります。


介護保険を使って、タダでバリアフリーの家にできますとか、高齢者の方々を対象に、介護保険を適用してタダでリフォームができると口にする悪質事業者も目立っています。介護保険で無料というのはもう完全に疑ってかかってよいです。介護保険の適用はは、工事費の1割が自己負担、保険の支給は18万円までです。 また保険支給の対象工事種別が定められていますので、まずはケアマネージャーまたは自治体の窓口にでも確認して下さい。


悪徳業者は一見すると親切、誠実そうに、やさしい言葉遣いでお年寄りの話を聞いてくれることが多いようです。工事をすすめるようなことを言ってきた場合は騙されたくなければ必ず身内の方に話をするか、知り合いの大工さんか工務店に相談するようにしてください。


悪徳業者は一度断られてもしつこく訪問してくるとが多いようです。特にお年寄りの方はそのような場合に、根負けして契約してしまいがちです。強引な勧誘等を受けたことによる契約は、消費者契約法により取り消すことも可能です。しかし、できれば契約をする前に身内か誰かに相談してください。


悪特業者は何が何でも契約することが目的です。そのため契約してもらうまで粘り強く何時間でも居座ることもあります。訪問販売により契約をしてしまった場合は契約の解除(クーリング・オフ)が認められるケースもありますが、それ以前の問題として居座られて困ったら身近な人、場合によっては警察に連絡してください。


とにかく工事を初めてしまうことで契約者を逃げ場のない状況に追い込みたいから悪特業者は契約後すぐに工事を始めようとします。きちんと調査をしたり、設計や施工の説明も十分しないまま、工事を始めようとする場合は、まずは一旦ストップして誰かに相談しましょう。


以上のようなことが悪質業者の特徴としてよく言われていますが、悪質業者は巧妙ですからついつい騙されてしまう人が多いというのも実情です。優しい言葉で近づいてきて、仲良くなったら騙すというのはもう完全に詐欺師の手口で質が悪いですが、訪問セールスが来たら、まずは素性をできるだけ詳しく確認することです!ネットなどでちょっと調べても悪質業者と気づく場合もあります。


悪質業者に騙されないためには、
・訪問セールスとリフォーム工事の契約はしない、特にその場では絶対しない。
・リフォーム工事を契約する前には必ず相見積もりを取るなどして適正な業者か確認する。
ということを日ごろから肝に銘じておくことです。


なお、訪問販売で結んだリフォーム工事契約は、契約書等の法律で定められた書面を受け取った日から8日以内であれば、通知書の郵送で契約を解除(クーリング・オフ)ができることを知っておきましょう。(特定商取引法)工事に着手すると、契約解除の手続きが複雑になります。万が一契約してもクーリング・オフ期間中は工事に着手させないようにしましょう。


強引な契約は消費者契約法によって取り消すことができます。長時間におよぶ居座り等強引な勧誘などの場合には、消費者契約法によって契約を取り消すことができます。


なにか怪しいと思ったら、公益財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター0570-016-100(住まいるダイヤル) に契約前に必ず相談しましょう。


悪質業者に騙されないための簡単な方法があります。
悪質業者に騙されることを防ぐには、見積比較サイトを利用すればよいです。


見積比較サイトで紹介するリフォーム会社は過去の実績や保証内容など復数の審査項目をクリアした優良なリフォーム会社ばかりです。厳しい審査を設けることで、数あるリフォーム会社の中から質の高い施工を行うリフォーム会社を厳選して紹介してくれますので、安心してリフォーム会社を選ぶことができます。

 

 

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その中で価格が安く最も条件のよい業者を選ぶことができます。


また、もらった見積もりの高い・安いの判断がつきにくいなども
カスタマーサポートが対応してくれるので助かります。


さらに、
損害があった場合や、引き渡し後1年以内に工事瑕疵があった場合
損害を保証してくれていますので安心です。


利用は無料ですし、自分で業者を探す手間を考えたら超効率的です。
絶対に利用しておかなければもったいないサービスですね。


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