庭のリフォーム 下田市で価格の安い優良業者を選ぶ簡単な方法

下田市内で自宅周りの庭スペースのリフォームをお考えになっている方で、

  • 費用はどのくらいかかるのか知りたい、
  • 見積をしてもらったけど金額が妥当なのか知りたい、
  • どの業者に頼んだらいいのか分からない、
  • 価格が安い優良業者を選んで発注したい

と言ったことをお考えの方に方に、

 

価格の安い優良リフォーム業者を見つける簡単な方法

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庭のリフォーム例1

 

庭リフォームの見積価格の判断・業者選びのポイント

庭のリフォームといっても、例えば、
雑草だらけになっている庭スペースを今風にきれいにしたいとか、
ウッドデッキを設置して有効利用できるスペースを作りたいとか、
どのようにリフォームしたいのかは人それぞれ違いますし、

 

リフォームには定価とか決まっているわけでもないので、
価格はそれぞれの業者の見積によってかなり違うことはよくあります。

 

庭のリフォームのように外周りの工事に関してはその傾向も大きいようで、
後になって知り合いから何か聞いたりして、
「え、そんなに安くできたの!」なんてこともありがちですから、
複数の業者の見積を比較をし決めないと損するかもしれませんよ。

 

妥当な価格、工事内容を知って、自分で納得して発注するためには、
何社かの業者に見積してもらい比較検討して決めるしかないですね。

 

しかし、複数の業者の見積価格や提案内容を比較するといっても、
下田市内にはたくさんのリフォーム業者がありますから、
自分で庭のリフォーム業者を何社も探して見積りしてもらうのも大変です。

 

そこでおすすめなのが一括見積を利用する方法なのですが、
単なる一括見積を使ってしまうといきなりいろんな業者から営業されたりとか、
見積のために同じ説明を何回もしなければいけなかったりしてかえって大変です。

 

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ウッドデッキ

 

庭のリフォームとなると一般的にはエクステリア工事の業者に依頼すると思いますが、
タウンページで「下田市 エクステリア工事」と検索すると次のような業者が見つかります。

株式会社土屋造園土木 静岡県下田市西中22−2
鈴木造園 静岡県下田市宇土金38−2
下田植木 静岡県下田市吉佐美73
株式会社アイキ不動産 静岡県下田市一丁目1−13
マリオン造園部 静岡県下田市吉佐美1485−1
エクステリア進士 静岡県下田市吉佐美589−1
植福造園 静岡県下田市一丁目3−14
あんしん住宅工事店 静岡県下田市河内906−19
庭や朝長 静岡県下田市白浜2677−5

この他にも下田市内の庭のリフォームにも対応してくれる業者はたくさんあると思いますが、

 

これらの中からあなたの希望する庭のリフォームの工事内容を
最安値で丁寧な工事をしてくれる業者を探すといってもわからないですよね。

 

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庭のリフォーム例2

 

 

リフォーム費用と業者選び

リフォームには定価のような決まった価格はないですし、工事という形のないもので提供されることもありますので、悪徳なリフォーム業者に騙されたなどの被害があるのも事実です。リフォームをする場合は適正価格をしっかり把握して損をしないようにしましょう。


リフォーム費用の内訳の主なものとしては、材料費・施工費・諸経費の3つです。例えば、庭のリフォームの場合ですと材料費としましては電灯といった設備材ですとか石材やコンクリートなどの資材がそれにあたります。施工費とは、工事をするための費用、つまり職人さんの人件費です。諸経費といいますのは施工管理費であったりその他経費がそこに含まれます。


また、リフォーム工事の費用だけでなくリフォーム期間中の住まいや引越し費用など、とくに大規模なリフォームをする場合などけっこうな費用がかかったりすることもあります。


ある程度大まかな参考価格としては、ネットなどで見れば参考事例とその価格を知ることはできるのですが、実際にリフォームするとなると事例と全く同じ条件というわけにもいかないこともあるでしょうから、自分が考えているリフォームがいくらかかるかは見積を取ってみなければわかりません。


そして全く同じ条件でリフォーム料金の見積依頼をしてもリフォーム業者によって価格にかなり開きがあることもよくあります。ということもありますのでリフォームの価格を聞くときには1社だけではなく必ず何社かのリフォーム業者に見積依頼をしておかなければなりません。少なくとも3社以上は見積を依頼してそれを比較検討することで相場より高い価格で契約をしてしまうことを防がなければなりません。


複数の会社に見積依頼をするいわゆる相見積もりをする際には、今回は相見積もりになるということ無料で協力してもらえる範囲での依頼であることを明確につたえ、各事業者に同じ条件・希望を正確に伝えること見積書は内訳に単価や数量、仕様なども記載してもらうよう依頼する提示された見積もりは他の業者に見せないことなどです。工事内容が具体的に決まっている場合は全ての業者に対して同じ条件で見積依頼をする必要があります。はっきりとしたリフォームの内容、条件がまだ決まってないならだいたいの希望や予算があればそれをもとに庭・エクステリアのリフォームの提案・見積をしてもらいましょう。


でも、3社以上のリフォーム会社に見積を提出してもらうといいましても、リフォーム会社といってもいろいろありますよね。そこで、たくさんのリフォーム事業者の中から、候補となるリフォーム会社を選ぶポイントと、その中からリフォームを依頼する会社を決定する際のポイントをご紹介します。


まずは候補としてのリフォーム業者を選ぶわけですが、この候補をピックアップする際のポイントとしましては、・あなたが依頼したいリフォーム内容と業者の分野が合っていること
・経験、実績が十分にあるリフォーム会社であること
・建築士や増改築相談員など資格者がいること
・事業者団体などへ加盟しているか、建設業許可等を受けているか
・リフォーム物件からあまり遠方の業者ではないこと


以上のような点を注目して選べばよいと思いますが、これらの条件を満たしたリフォーム業者を自分で何社も探すのも大変ですから、付近にある庭・エクステリアのリフォーム業者を数社探すには見積比較サイトが便利です。


見積比較サイトを利用すれば、住所や連絡先など1分程度の簡単な入力を1回するだけで連絡があり、あなたの希望、条件に相応しいであろう庭・エクステリアのリフォーム会社を複数社紹介してくれます。


次に、各社の見積、提案を比較検討して依頼する会社を決定しますが、


例えば、どの電灯を使いたいとかはっきりした条件があるのでしたら、価格や実績などを見比べてベストと判断する業者を選べばよいですし、もうちょっと便利にしたいんだけどといったような希望で、リフォーム業者といろいろと相談しながら決めていきたいのであれば、コミュニケーションがとりやすい、分かりやすく提案をしてくれる会社を選ぶとよいでしょう。


庭・エクステリアのリフォームに関して各社の見積書を比較する際においては、単に金額を比較するだけでなく、その内訳、施工体制、保証内容についても確認して実際に契約する事業者を一つに絞ります。


しかしながら、リフォームの業者にも実にいろいろな業者がありまして、信頼してリフォーム工事を依頼できるような会社ばかりならいいのですが、悪徳業者というのも現実に存在しています。リフォーム業者を選ぶ上で確認しておきたいポイントを整理しておきます。リフォーム業者を選ぶ上でチェックすべきポイントとして
今回依頼したい庭・エクステリアのリフォームはその業者の主な事業内容、事業分野か
自分が希望する庭・エクステリアのリフォームの施工事例、実績が十分あるか
希望の予算や住居の状況などを考慮したうえで希望を満たすような提案をしてくれているか
提案に関してメリットだけでなく、デメリットもしっかりと説明してくれるかどうか
こちらの要望を安請け合いしすぎることもなく、また向こうの都合を一方的に押し付けることもない


リフォーム業者を選ぶ上でチェックすべきポイントとして以上のような点にも注意しておきましょう。


各社の見積書の内容を確認する際に注意点としてはリフォームにはある程度の適正価格の範囲というものはありますので、価格差は業者によってありますが極端に安いという場合は注意が必要です。他社と比較して大幅に安い価格を提示するケースでは使用する資材が安物だったり手抜き工事をするかもしれません。安さだけに惹かれて失敗しないためにも見積書の明細もチェックすることが大切です。


こちらとしては同じ条件で見積依頼したと思っても、意外と大きな金額差があったりする場合もありますので、依頼した条件、希望どおりに見積書が作成されているか確認することが必要です。


「○○工事一式」とかいうように見積書に書かれていて工事内容の明細がよくわからないような時は、単価や数量、仕様、品名などが分かる内訳を記載してもらうよう求めましょう。


トータルの金額だけでなく内訳も確認することが必要です。施工体制や保証内容についてもチェックしておく必要があります。自社の社員が施工や管理をを行うのか、保証やアフターサービスの内容や範囲などについてもしっかりチェックして最終的に庭・エクステリアのリフォーム工事を依頼できる会社を決めることが大切になります。リフォーム業者の概要や実績を確かめましょう会社案内を見せてもらい、事業者の概要を確認しましょう。問い合わせや連絡をした際の社員の対応がきちんとしているかなども確認しておくべきです。施工例などを見せてもらうなどして実績があるかも確認しておくことも重要です。


見積書の内容や施工や管理体制、保証内容など全てについて疑問があれば問い合わせて確認をしておきましょう。


最終的にはリフォーム会社の担当者とのコミュニケーションの中で見極めていくことも大切です。見積定額の説明や、その他疑問に思うことは何でも聞いてみて、そういったやり取りで見極めていくことです。基本的には、説明が分かりやすく納得できる、なにか質問などしても真摯に答えてくれる。希望の庭・エクステリアのリフォーム条件に対しても、熱意をもって前向きに取り組む姿勢や提案があるような信頼できるリフォーム会社と担当者を選ぶことが大切です


もし、説明がよくわからない点があったり、はっきりしなかったら、納得できるまで説明を求めましょう。その他にも、引き渡しまでの手順など、契約をした後にどのように工事を進めていくのかなどについても、分からないことは何でも聞いてみましょう。このようにリフォーム業者とのコミュニケーションを通して、信頼できる会社かどうかを見極めることが、後々になってトラブルを生じないためにも大切なことです。疑問点などは全て解消して納得して庭・エクステリアのリフォームの契約ができる業者を決定しましょう。この際に使用した見積書、提案書、打合せメモなどはきちんと保管をしておくこともお忘れなく。


■リフォーム瑕疵保険(瑕疵保険制度)


保険料は別途かかることになりますが、万が一に備えて保険制度を利用するという方法があります。「リフォーム瑕疵保険」を利用する依頼をしておけば、リフォーム工事中や工事完了後に建築士の資格を持った第三者の検査員が検査を行ってくれるのでかなり心強い味方に感じると思います。


また、万一工事内容に瑕疵があって補修などが必要になった場合でも、施工した業者が修復を行うことになりますし、施工会社が倒産してしまったという場合も一定の補償が受けられます。リフォームの契約をするにあたっては、このような保険も知っておくとよいでしょう。


 

 

■見積比較サイトは使っても大丈夫なの?

見積比較サイトを利用すると便利とご紹介をしましたが、例えば、入力して送信したらいきなりいろいろな業者から次々と電話がかかってきて大変になったとか、悪い情報も多々あるようですから警戒をして利用したくないと思う人もいるかもしれません。


しかし、実際にリフォームの見積比較サイトの他にも、中古車の売却とか引越し見積とか自動車保険とか、いろいろな見積比較サイト、一括査定サイトを利用をしましたが、確かに見積をしてくれる数社からはすぐに電話やメールが来ましたけど、それ以上にいろんな業者から次々電話がかかってくるということはなかったです。


ネットなどに書いてあるそのような悪い口コミというのは、見積比較サイトや一括査定というサービスが出始めた初期のころに、そのような悪質なサイトがもしかしたらあったのかもしれませんが、各業種の見積比較や一括査定サイトにおきましては運営年数も長く利用者実績も多い安心して便利に利用できるサイトがいくつかありますから、そのような見積比較サイト、一括査定サイトを利用すればそんなことにはならないでしょう。


これはあくまで推測の範囲ではありますが、そのような見積比較サイトの悪口を書くのは実は質の悪いリフォーム会社の関係者なのではとも感じます。


悪質リフォーム業者からすればたくさん相見積もりをされるのはイヤなはずです。悪質業者は相見積もりで細かく比較などされたら騙して契約させることができませんからね。


なので、見積比較に対する悪口の口コミというのも実はヤラセ?とちょっと悪意を感じるところもあります。くれぐれもあくまで推測の範囲ではありますが。


引越し料金の見積比較を利用した際には、引越し会社の営業マンが「あれは悪いシステムだ」と苦々しく言っていましたが、


しかし、何か物を買う時でも、いくつか店を見比べて安いところから買ったりする人は多いですよね。見積比較とか一括査定はそれをシステムにしただけなので別に悪いシステムとは思えませんが(笑)むしろ普通のことといいますか、便利にしただけだと思います。


このサイトでは、安心してご利用いただけるようにリフォーム見積比較の中でも利用者実績も多く、有名なサイトをご紹介しています。

 

 

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庭のリフォーム例1

 

庭リフォームの見積価格の判断・業者選びのポイント

庭のリフォームといっても、例えば、
雑草だらけになっている庭スペースを今風にきれいにしたいとか、
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どのようにリフォームしたいのかは人それぞれ違いますし、

 

リフォームには定価とか決まっているわけでもないので、
価格はそれぞれの業者の見積によってかなり違うことはよくあります。

 

庭のリフォームのように外周りの工事に関してはその傾向も大きいようで、
後になって知り合いから何か聞いたりして、
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妥当な価格、工事内容を知って、自分で納得して発注するためには、
何社かの業者に見積してもらい比較検討して決めるしかないですね。

 

しかし、複数の業者の見積価格や提案内容を比較するといっても、
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庭のリフォームとなると一般的にはエクステリア工事の業者に依頼すると思いますが、
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株式会社土屋造園土木 静岡県下田市西中22−2
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リフォーム業者選びで失敗しないために

自分の理想通りにリフォームが完成できるかは、実際に施工の作業をする業者によると言ってしまってもよいのではないでしょうか。多くの業者から提案、見積をもらい各社の見積書を細かく比較検討してリフォーム経験者からも話をきいたり、ネットの口コミや評判などもチェックしてリフォーム会社を選んだのにも関わらす、自分のイメージしていたとおりに完成しなかったということも現実に多々あるようです。


また、後を絶たない悪徳リフォーム業者の手口も巧妙で複雑化しており、うっかり騙されてしまう人もあいかわらず多くいるようです。


せっかくそれなりのお金を使ってリフォームをするのですから残念な結果になってしまわないためにも、リフォーム業者選びでの失敗例などをご紹介したいと思います。



会社を絞り込む時、「大手の会社だから」という理由で決めることもあります。残念ながら失敗してしまうことも実を言いますとあり得るのです。リフォーム業者と一概に言いましても、自社では設計だけをするところ、有名な大手の会社でも施工を自社でする会社もありますし、施工を下請けの会社に全部委託してしまう、いわゆる「まる投げ」の会社があります。たとえば、100万円で一般のお客さんから仕事を請けて70万円で下請業者に全部任してしまう訳です。それだけに留まらず下請け会社もさらに安い値段で孫請け会社に委託するという場合もあります。このような場合はそれぞれの会社が中間マージンを取るのでその利益は見積価格に上乗せされるのでその分高い価格になります。または、利益を捻出するために安い資材を使用するとか雑な工事をするかもしれません。他にも、下請けの会社に委託されていく際に工事の希望や条件が正確に伝わらず、当初希望した仕様と違ってしまったという問題を生ずる危険性もあります。


■よい評判を信じて依頼したのにうまくいかなかった


ネットでチェックした口コミや、実際にリフォームをした知り合いなどが良かったと言う情報でリフォーム会社を決めることもあるかもしれません。しかし、理想とするリフォームのイメージというのは人それぞれ違います。費用は高くなってもハイグレードなリフォーム内容を求める人と機材などは一般的なものでよいので予算内で済ませたいという人では、評価のポイントがまったく異なります。


また、リフォーム業者によっても得意なジャンルとかが違うこともあるので、自分が考えているようなリフォームのイメージによってもどの業者がベストかというのは変わります。たまたま見たり聞いたりした評判が良くても、自分も同じように良かったと感じるかどうかはわかりません。


■誠実な営業トークと大幅値引きにつられて契約したら騙された


残念ながら悪徳なリフォーム業者によるトラブルは後を絶ちません。そもそもが訪問セールスに来た全然知らない業者を何も確認もぜずに安易に信用してしまうことが問題ですが、訪問セールスは全て悪徳業者とまで言い切ることはできないですが、訪問セールスのリフォーム業者によるトラブルや苦情が多いのは現実です。


悪徳業者や詐欺師など人を騙すために演技をしてますので一見誠実そうに見えたりするかもしれません。また、今日中に契約したら値引きやサービスをするなどというのはほぼ悪特業者と思って間違いないです。

 

 

悪質業者に騙されないために

いつまでたっても悪徳リフォーム業者の訪問セールスというのはなくならないようです。今だけキャンペーン価格で大幅値引きできますとか今日契約していただいたらサービスしますなどといわれ、よくある悪徳業者の手口に引っかかって、よく確認もしないで知らない業者と契約するのはやめましょう。


訪問セールスで高額サービスだの大幅値引きだとか言ったらもう追い返しても良いです。4〜500万円の工事を半額にするだとか100万円単位の値引きをするなどと言ったら疑ってください。さらに値引きの条件が今日中の契約だなどと言ったら間違いなく悪徳業者です。その言葉を聞いただけで追い払ってください。


また、10年間の長期保証がありますとか、トラブルがあればすぐに駆けつけますといった言葉も安易に信用してはいけません。トラブルが発生して電話をしようとしてもその連絡先にはつながらないということが多いです。


さらに、屋根を無料で点検します、床下を点検しますといって家に上がりこみ、必要もないような補修工事をさせようとする「点検商法」というもののことが良くあります。さらにシロアリがいます、耐震補強が必要です、床下がカビだらけですなどと言って次々と工事を増やしていく「次々商法」の手口ですから騙されてはいけません。必要のない工事を法外な値段ですることになりますので絶対に騙されないようにしましょう。


ご近所で工事をさせていただいていますなどと言ってくるのも、ご近所での住宅工事にあたって、あいさつと称して近づく悪徳業者の手口です。ご近所とはどのお宅ですか?と問いただすと困るとは思いますが、あいさつ以外に家のことで変な話をしてきたらさっさと追い払ったほうが良いです。


このまま放置しておくと大変なことになりますよなどと外観で判断できそうな屋根や外壁、基礎などのひび割れや劣化、雨漏りや水漏れなどがあると言って来たりもします。悪質業者は外から判断しやすい屋根や外壁、基礎や土台に目をつけるケースが多いようです。屋根にあがりわざと瓦をずらすなど悪質な行為を行う業者もいるようなので、屋根の瓦がずれていますよなどと言って、突然訪問してくる業者は十分注意をして騙されないようにしましょう。


狙われやすい家としては古くて傷みがありそうな一戸建ての家などが狙われやすい傾向にあります。


まず、突然訪問してきた人間の言うことを信用などしないことです。騙されないために自分の知っている人にも聞いてみることです。その家を作った大工さんや工務店さんにまずは相談するのが正解です。ご自身の家のことをよくわかっている人にまず確認してください。


一戸建ての家に限らずマンションといった集合住宅にも悪質事者が来ることがあります。マンションなど集合住宅の場合には、階下に迷惑がかかりそうな風呂場やトイレといった水まわりスペースを口実にやって来ます。すぐに直さなければ階下に迷惑がかかりますよの一言には充分用心ください。 マンションであれば管理人さんなりがいると思いますので、まずはそちらに確認、相談をすべきです。


モニターになっていただければ、高額のサービスをさせていただきますなどと、製品の購入動機や施工後の使い勝手などを報告してもらうモニターになることを条件に、たくさんのサービスを提供したがる手口も多く見られます。モニターとはさもそれらしい言い方ですが、たくさんのサービスは疑ってください。


○○サービスですが、○○社の製品でリフォームしませんかなどとだれもが知っている有名企業の製品をすすめる大手企業と似たような名前の会社で、信用させ騙す手口も見受けられます。そもそも訪問セールスをその場で契約せずに必ず一度確認をしましょう。大手メーカーなら営業所や販売店が近くにあると思いますので電話ででも確認すればわかります。


介護保険を使って、タダでバリアフリーの家にできますとか、高齢者を狙って、介護保険適用で無料でリフォームができると口にする悪徳業者も最近はよくいるようです。介護保険適用と言っても無制限に何でもできるものではありません。介護保険の適用はは、工事費の1割が自己負担、保険の支給は18万円までです。 また保険支給の対象工事種別が決められていますので、まずはケアマネージャーなどの専門家にご相談下さい。


悪徳業者は一見すると親切そうに話をして、お年寄りに近づこうとしてくることが多いようです。工事をすすめるようなことを言ってきた場合は安易に信用せず、身内か他の誰か知り合いに必ず相談してからしか契約をしないことを肝に銘じておくことです。


悪質業者は一度断られてもしつこく足をはこぶことが多いようです。特に高齢者の方はそのような場合に、しかたなく契約してしまいがちです。強引な勧誘等によって契約してしまった場合は、消費者契約法により取り消すこともできます。が、できればそうなる前に毅然とした態度をとりましょう。


悪特業者はとにかく契約することが一番の目的です。ですから、契約をしてもらうまでは何時間でも居座ることもあります。このようなしつこい勧誘による契約は、契約の解除(クーリング・オフ)が認められるケースもありますが、それ以前の問題として居座られて困ったら身内や知り合い、場合によっては警察に助けを求めてください。


とにかく工事を初めてしまうことで契約者が逃げ場のないようにさせてしまいたいから、悪特業者は契約後すぐに工事に取り掛かろうとします。家の現状の調査やその説明、設計や施工の説明もろくにせずに工事に取りかかる業者には、待った!をかけることも必要です。


以上のようなことが悪質業者の特徴としてよく言われていますが、悪質業者は巧妙ですからついつい騙されてしまう人が多いというのも実情です。優しい言葉で近づいてきて、仲良くなったら騙すというのはもう完全に詐欺師の手口で質が悪いですが、訪問セールスが来たら、まずは素性をできるだけ詳しく確認することです!ネットなどでちょっと調べても悪質業者と気づく場合もあります。


悪質業者に騙されないためには、
・訪問セールスとリフォーム工事の契約はしない、特にその場では絶対しない。
・リフォーム工事を契約する前には必ず相見積もりを取るなどして適正な業者か確認する。
ということを日ごろから肝に銘じておくことです。


なお、訪問販売で結んだリフォーム工事契約は、契約書等の法律で定められた書面を受け取った日から8日以内であれば、通知書の郵送で契約を解除(クーリング・オフ)ができることを知っておきましょう。(特定商取引法)工事に着手すると、契約解除の手続きが複雑になります。万が一契約してもクーリング・オフ期間中は工事に着手させないようにしましょう。


強引な契約は消費者契約法によって取り消すことができます。長時間におよぶ居座り等強引な勧誘などの場合には、消費者契約法によって契約を取り消すことができます。


なにか怪しいと思ったら、公益財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター0570-016-100(住まいるダイヤル) に契約前に必ず相談しましょう。


悪質業者に騙されないための簡単な方法があります。
悪質業者に騙されることを防ぐには、見積比較サイトを利用すればよいです。


見積比較サイトで紹介するリフォーム会社は過去の実績や保証内容など復数の審査項目をクリアした優良なリフォーム会社ばかりです。厳しい審査を設けることで、数あるリフォーム会社の中から質の高い施工を行うリフォーム会社を厳選して紹介してくれますので、安心してリフォーム会社を選ぶことができます。

 

 

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損害があった場合や、引き渡し後1年以内に工事瑕疵があった場合
損害を保証してくれていますので安心です。


利用は無料ですし、自分で業者を探す手間を考えたら超効率的です。
絶対に利用しておかなければもったいないサービスですね。


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